1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.6%
メゾン・ド・マルシェ
東京都世田谷区北沢五丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,007万円
70.4万円/㎡
498
837
1,177
1,517
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,177万円
58.5万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・マルシェ
900万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 900万円 | 62.9万円 | 1階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,070万円 | 90.7万円 | 2階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 998万円 | 72.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 1,150万円 | 97.5万円 | 2階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/17 | 920万円 | 66.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 920万円 | 78.0万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/11 | 980万円 | 71.2万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2024/09/24 | 980万円 | 83.1万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 920万円 | 54.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 780万円 | 52.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/30 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は世田谷区の平均と比較して10.8%割安です。
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京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造